Das kostet die energetische Sanierung der Immobilie – Stadtsparkasse München veröffentlicht digitalen Modernisierungsrechner

München (sskm). Die energetische Sanierung von Wohnimmobilien ist eine bedeutende Investition in die Zukunft und bietet ökologische und ökonomische Vorteile. Mit dem neuen Modernisierungs-Rechner auf der Website der Stadtsparkasse München können Hauseigentümerinnen und -eigentümer mit wenigen Klicks ihre Einsparpotenziale berechnen und sich über passende Fördermöglichkeiten informieren.

„Energetische Sanierungen sind unverzichtbar, um den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren. Damit tragen sie nicht nur zum Umweltschutz bei, sondern entlasten auch langfristig den Geldbeutel der Eigentümer,“ betont Stefan Stamm, Leiter Immobilienfinanzierung und Vermittlerbetreuung bei der Stadtsparkasse München.

Ältere Gebäude verlieren oft viel Wärme über ungedämmte Wände, Dächer und Fenster, was zu hohen Heizkosten führt und den Immobilienwert langfristig mindern kann. Eine energetische Sanierung erhöht den Wert eines Gebäudes erheblich und sorgt für nachhaltige Einsparungen bei den Energiekosten.

Die energetischen Maßnahmen lassen sich in vier Hauptbereiche unterteilen:

• Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke
• Austausch von Fenstern und Türen
• Optimierung der Heizungsanlage
• Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Trotz hoher Anfangsinvestitionen amortisieren sich diese Maßnahmen über die Zeit durch Einsparungen bei den Heizkosten. Staatliche Förderprogramme, wie etwa die der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie regionale Förderungen der Stadt München, bieten zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse, die einen erheblichen Teil der Kosten abdecken können.

„Die Vorteile energetischer Sanierungen überwiegen klar“, so Stamm weiter. „Durch die Reduktion des Energieverbrauchs sinken die Heizkosten nachhaltig. Zudem erhöht sich der Wohnkomfort deutlich, und modernisierte Immobilien erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.“

Die Stadtsparkasse München berät ihre Kundinnen und Kunden bei der Finanzierung energetischer Sanierungsmaßnahmen. Daneben stellt das Institut auch den Kontakt zu seinem Partner-Netzwerk zu Verfügung – diese Spezialisten helfen unter anderem dabei, einen professionellen und individuellen Sanierungsfahrplan zu erstellen.

„Hauseigentümer, die ihre Immobilie energetisch sanieren, profitieren von reduzierten Energiekosten, einem gesteigerten Wohnkomfort und einer Wertsteigerung ihrer Immobilie – und leisten dabei gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz“, fasst Stamm zusammen.